Passar mitt boende bra för Airbnb?

Du kanske inte tror att ett extra sovrum eller en mysig segelbåt kan vara populära på Airbnb, men alla typer av boenden – från de minsta till de mest unika – kan tilltala gäster.

Oavsett vilken typ av boende du har är nyckeln att skapa ett mysigt område att sova i och som du gärna själv skulle bo i – och en detaljerad annonsbeskrivning som visar vad det är som gör ditt boende tilltalande.

Gäster förväntar sig minst ett rent, bekvämt sovutrymme och tillgång till en toalett. Alla boenden som annonseras ut på Airbnb har inte tillgång till ett kök, men om dina gäster har tillgång till ett, ange om det är ett komplett kök eller ett pentry.

Alla som har lite extra utrymme kan blomstra som Airbnb-värd. Det finns inget "idealiskt" ställe. Du behöver bara vara ärlig och detaljerad i din beskrivning och dina foton för att hjälpa gäster förstå exakt vad de kan förvänta sig. Det finns ett perfekt utrymme för alla på Airbnb, från rum till lyxiga gods.

Nästan alla typer av boenden kan tilltala gäster på Airbnb. Är det ett hus? En lägenhet? Ett rum i din lägenhet? Vissa ställen är till och med unika, som trädhus, tält, minihus, bondgårdar och husvagnar eller husbilar.

Du kan låta gästerna veta att de kommer att ha exklusiv tillgång till hela din fastighet eller en privat svit, eller att de kommer att dela utrymmen som sovutrymme, kök eller toalett med andra personer som din familj, rumskamrater eller andra gäster. Om du dedikerar boendet helt till gäster eller har kvar dina tillhörigheter där är upp till dig. Det viktiga är att hålla ditt boende rent och att kommunicera med gäster om exakt vad som väntar.

Daniel, en värd i San Francisco, säger att han alltid är öppen om sitt boende. "Det du säger till dina gäster att de kommer att få och det de får när de anländer till ditt boende måste stämma överens", säger han. "Det är bättre att beskrivningen av ditt boende är en underdrift och låta gästerna komma till ett trevligare ställe än de förväntat sig än tvärtom."

Om gäster kan stöta på husdjur i ett delat utrymme är det en bra början att nämna detta i din annonsbeskrivning. Men ännu viktigare är att ladda upp foton av din fluffiga hund eller snygga katt till Airbnb, med en bildtext som låter gäster veta att de sannolikt kommer att stöta på ett djur.

Bilder säger mer än tusen ord, särskilt eftersom vissa gäster kan göra en bokning utan att läsa allt noggrant. Om ditt boende har några unika inslag är det också en bra idé att bekräfta under bokningsprocessen att gäster har läst din annons helt och hållet.

Så ditt boende är inte ett palats – inget problem! Många gäster uppskattar anspråkslöst boende så länge det känns prisvärt. När du börjar kan du överväga ett introduktionspris som är lite lägre än ditt slutliga mål. Detta kommer att hjälpa dig locka gäster och när du väl har fått en handfull bra omdömen kan du omvärdera och höja ditt pris för att spegla dina mål.

Upptäck mer i vår guide för att skapa en framgångsrik annons

Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.