Så anger du en städavgift

Vi vet att prissättning är en av de svåraste delarna med att vara värd. Ditt pris per natt och eventuella ytterligare avgifter bör vara en balans mellan att täcka dina värdkostnader och samtidigt erbjuda det bästa värdet för gäster.

Att bo i ett rent utrymme är en topprioritet för gäster. En städavgift kan hjälpa dig att betala för din städutrustning eller en professionell städfirma. 

När du anger en städavgift ska du komma ihåg att den höjer det totala priset för en vistelse. För kortare vistelser utgör avgiften en större del av det totala priset än för längre vistelser.

Försök att hålla ditt totala pris konkurrenskraftigt för att locka fler bokningar. Du kan använda prissättningsverktygen i din kalender för att se den totala kostnaden för ditt boende för olika datum och typer av vistelser. Höga städavgifter kan avskräcka gäster från att boka ditt boende.

Här är några alternativ att överväga:

• Lägga till en standardavgift för städning för alla gäster, oavsett vistelsens längd.
• Lägga till en lägre städavgift för kortare vistelser på endast en eller två nätter och behålla din standardavgift för städning för alla andra vistelser.
• Lägga till hela eller delar av dina rengöringskostnader i ditt pris per natt för att förbli konkurrenskraftig.

Det är viktigt att hantera förväntningar om vad som ingår i dina städavgifter. Vi har hört från gäster att de inte vill göra mindre rimliga saker, som att ta bort lakan från sängarna, tvätta och dammsuga.

Det är rimligt att be gäster att göra enkla saker när de checkar ut, som att släcka lampor, kasta livsmedel i soporna och låsa dörrar och fönster.

Om du funderar på att lägga till en städavgift finns här några exempel på bästa praxis:

• Använd avgiften för att täcka dina faktiska städkostnader, inte som ett sätt att tjäna extra pengar.
• Ange en avgift som är lägre än ditt pris per natt.
• Överväg om det finns något annat sätt att få tillbaka dina rengöringskostnader, som att göra ett skatteavdrag.
• Försök att köpa städartiklar i storpack, vilket tenderar att kosta mindre i längden.
• Om du är ny som värd kan du överväga att vänta med att lägga till en städavgift tills du har fått några bra omdömen för att locka till dig bokningar.

AirCover för värdars egendomsskydd för värdar, ansvarsförsäkring för värdar och ansvarsförsäkring för upplevelser täcker inte värdar som erbjuder boenden och upplevelser i Japan, där den japanska värdförsäkringen och japanska upplevelseförsäkringen gäller, eller värdar som erbjuder boenden genom Airbnb Travel LLC. För värdar som erbjuder boenden eller upplevelser på det kinesiska fastlandet gäller den kinesiska värdförsäkringen. Kom ihåg att alla ersättningsgränser visas i USD.

För boenden i delstaten Washington omfattas Airbnbs avtalsenliga skyldigheter enligt egendomsskyddet för värdar av en försäkring som köpts av Airbnb. Egendomsskydd för värdar är inte relaterat till ansvarsförsäkring för värdar. Enligt egendomsskyddet för värdar får du ersättning för vissa skador som orsakats av gäster på ditt boende och dina tillhörigheter om gästen inte betalar för dessa skador. Egendomsskydd för värdar omfattas av villkor, begränsningar och undantag.

Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.

AirCover för värdars egendomsskydd för värdar, ansvarsförsäkring för värdar och ansvarsförsäkring för upplevelser täcker inte värdar som erbjuder boenden eller upplevelser i Japan, där den japanska värdförsäkringen och den japanska upplevelseförsäkringen gäller, eller värdar som erbjuder boenden via Airbn Travel LLC. För värdar som erbjuder boenden eller upplevelser på det kinesiska fastlandet gäller den kinesiska värdförsäkringen. Kom ihåg att alla täckningsgränser visas i USD.

För boenden i delstaten Washington omfattas Airbnbs avtalsenliga skyldigheter enligt egendomsskyddet för värdar av en försäkring som köpts av Airbnb. Egendomsskyddet för värdar är inte relaterat till ansvarsförsäkringen för värdar. Enligt egendomsskyddet för värdar får du ersättning för vissa skador som orsakats av gäster på ditt boende och dina tillhörigheter om gästen inte betalar för dessa skador.

För värdar vars bosättningsland eller etableringsland är utanför Australien omfattas egendomsskyddet för värdar av villkor, bestämmelser och begränsningar. För värdar vars bosättningsland eller etableringsland är Australien är egendomsskyddet för värdar föremål för dessa villkor, bestämmelser och begränsningar.

Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.