Så här förbättrar du din annons efter hand

Precis som ditt boende kan din annons dra fördel av välplanerade förbättringar. Om du justerar dina foton, bekvämligheter och pris kan det hjälpa dig att locka fler gäster och uppnå dina intäktsmål.

Vissa gäster lägger ner mer tid på att titta på foton än att läsa annonsbeskrivningar. De förväntar sig också att ditt boende är som det är avbildat på Airbnb.

Om du nyligen har ändrat något i ditt boende bör du överväga att uppdatera dina foton. Andra åtgärder du kan vidta inkluderar:

• Skapa en AI-driven fotorundtur. Hjälp gäster att förstå ditt boendes planlösning med en fotorundtur. Airbnbs anpassade AI-motor sorterar dina annonsfoton på ett ögonblick i 19 olika typer av rum och utrymmen. Du kan granska din rundtur och lägga till information om varje rum.

• Lägg till fotobeskrivningar. Skriv bildtexter som belyser vad varje rum eller utrymme erbjuder, till exempel en espressomaskin i köket eller extra mjuka handdukar i badrummet.

• Ta välkomponerade foton. Justera dina telefon- eller kamerainställningar för att aktivera rutnätslinjer och kontrollera bildupplösningen. Överväg att stänga av blixten och använda naturligt ljus. Försök få en blandning av vidvinkelbilder, bilder på normalavstånd och närbilder. Få fler fototips för att ta egna bilder

• Anställ en expert. Om dina fotograferingsfärdigheter inte räcker till kan du överväga att arbeta med en professionell fotograf. Det är möjligt att Airbnb erbjuder professionell fotografering i ditt område.

Det är genom din annons som gäster får veta mer om ditt boende. Att tillhandahålla mer information kan hjälpa dig att locka bokningar.

• Lyft fram de bästa bekvämligheterna. Gäster söker ofta efter boenden med kök, wifi och gratis parkering. De kan också filtrera efter djurvänliga boenden och sovarrangemang som exempelvis en säng i king-storlek.
• Håll dig uppdaterad. Gästerna förväntar sig att kunna använda alla funktioner och bekvämligheter i din annons. Till exempel, om poolen inte är tillgänglig för gäster året runt bör du se till att det är tydligt beskrivet.
• Förenkla det hela. Fokusera på att sätta förväntningar och svara på grundläggande frågor. Berätta för gäster vad de behöver veta för att trivas i ditt boende.
• Använd feedback från gäster. Nämnde en gäst din fina uteplats i ett omdöme? Testa att visa upp den bland dina foton. Skrev en gäst att hen var förvånad över att ditt boende ligger så långt från flygplatsen? Förtydliga var ditt boende ligger.

Att förstå vad dina gäster betalar kan hjälpa dig att erbjuda det bästa värdet. Deras totalbelopp inkluderar ditt pris per natt, eventuella extra avgifter du anger (för städning, extra gäster eller husdjur), Airbnbs serviceavgifter och skatter.

Konkurrenskraftig prissättning kan hjälpa din annons att sticka ut och rankas högre i sökresultat. Algoritmen prioriterar totalpriset och kvaliteten på en annons jämfört med liknande annonser i närheten.

Vissa kostnader som du inkluderar i ditt pris kanske inte är uppenbara för dina gäster. Erbjuder du bekvämligheter såsom lyxiga badprodukter eller streamingtjänster? Gör det tydligt i din annonsbeskrivning för att hjälpa gäster att se värdet i relation till priset.